搭建城鄉統一的土地市場交易平臺 我省完善建設用地二級市場
發布時間:2020-06-19 來源:四川省人民政府網 點擊量:29136
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四川省人民政府辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見

日前,省政府辦公廳出臺《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見》,從完善交易規則、健全服務監管體系和保障措施等3個方面提出了12條具體措施,提出推行“交易+登記”一體化的“一窗受理、一網通辦、一站辦結”服務,搭建城鄉統一的土地市場交易平臺。

當前,土地二級市場存在著建設用地使用權轉讓限制多、要素流通不暢、劃撥建設用地使用權出租收益征收難等問題,制約了存量土地資源盤活利用,難以滿足城鎮建設和高質量發展需要。對此,《實施意見》完善了交易規則,明晰了建設用地使用權轉讓條件,提出以出讓、租賃、作價出資(入股)等有償方式取得的建設用地使用權轉讓,在符合法律法規規定和合同約定的前提下,應充分保障交易自由。在健全服務監管體系方面,《實施意見》提出推行“交易+登記”一體化服務,要求各地在依托現有土地交易機構或平臺基礎上搭建城鄉統一的土地市場交易平臺。

2017年,原國土資源部在全國30個?。▍^、市)的34個市縣(區)范圍內開展國有土地二級市場試點,我省瀘州市和郫都區位列其中。試點工作啟動后,實現了集體經營性建設用地使用權與國有建設用地使用權的統一交易,進一步盤活了鄉村集體土地資源。以郫都區為例,試點工作啟動后,該區成功辦理42宗集體建設用地抵押,抵押金額11.99億元,而在試點之前僅有7宗,涉及金額2140萬元。(記者 寇敏芳)

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