一手交地,一手交證 天府新區頒出四川首證
發布時間:2021-01-18 來源:四川省人民政府網 點擊量:1643
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“對用地企業而言,時間意味著‘真金白銀’,交地即交證大大縮短土地權利人辦事時間,有效促進出讓用地早開工、早投建,這極大地振奮了我們投資者的信心?!?月15日,在天府新區中央商務區“交地即交證”集中頒證儀式現場,拿到不動產權證書的成都德辰博??萍加邢薰鞠嚓P負責人興奮地說。這也是四川省首個交地即交證項目。

在頒證儀式現場,天府新區不動產登記中心相關負責人介紹,按照傳統流程,競得人競得宗地后需要辦理交地手續、委托土地測繪、繳納土地價款及稅費、開展權籍調查等,最后到窗口申請辦理不動產登記,其間需要到屬地政府、自然資源部門、稅務部門等多個部門辦理業務,即使環環相扣,整個流程也要10多個工作日。為扎實推進“放管服”改革,持續優化營商環境,2020年,天府新區不動產登記中心通過部門聯動協作、優化審批流程、信息共享共認,實現了將交地與領證由原來“兩環節分開辦”整合為現在的“零時差同時辦”。

“在競得單位繳清土地出讓價款后,可同步申請辦理權籍調查、稅費繳納。申請人不需要再提交《成交確認書》、《履約協議書》、出讓合同、土地價款繳清憑證、完稅憑證、權籍調查成果、規劃設計條件,只需持身份證明材料即可申請辦理國有建設用地使用權首次登記,簽訂土地移交確認書同步頒發不動產權證書?!痹撠撠熑苏f。

首批體驗“交地即交證”政策紅利的,除成都德辰博??萍加邢薰就?,還有四川省建筑科學研究院、中建材西南管理有限公司。他們也表示,“交地即交證”有效解決了交地和交證不同步的矛盾,進一步維護企業的合法權益,特別對企業抵押貸款等一系列正常經營活動起到了積極作用。

“交地即交證”只是四川扎實推進“放管服”改革,大力優化營商環境的一個側面。2020年,四川省礦業權省市縣三級聯網審批全面實現,建設用地三級聯網智能審批取得突破,“多審合一”“多論合一”“多測合一”改革成效明顯,實現審批事項申請材料平均減少52%,承諾時限比法定時限平均減少60%。礦業權評估時間從6個月壓縮到60個工作日。不動產登記辦結時限壓縮至4個工作日內,企業辦理非住宅轉移登記、抵押登記壓縮至1個工作日。(記者 寇敏芳)

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